Der Teilverkauf Ihrer Immobilie - mit Heimkapital

Warum nicht einfach das Vermögen nutzen, das in Ihrer Immobilie steckt?

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So geht’s

Teilverkauf gegen Sofortauszahlung

Teilverkauf gegen Sofortauszahlung

Heimkapital kauft einen Teil (bis zu 50%) Ihrer Immobilie an, und Sie erhalten eine Sofortauszahlung. Der Immobilienwert wird dabei von einem unabhängigen Gutachter ermittelt. Sie können so zum fairen Marktwert Ihrer Immobilie erhebliches Vermögen freisetzen, ohne diese gesamt verkaufen zu müssen, und partizipieren weiterhin an der Entwicklung der Immobilienpreise.

Wohnen bleiben und entspannen

Wohnen bleiben und entspannen

Heimkapital wird stiller Teilhaber, und Sie erhalten ein lebenslanges Nießbrauchsrecht in das Grundbuch eingetragen. Sie können also in Ihrer Immobilie wohnen, so lange Sie wollen, bleiben Haupteigentümer und behalten weiterhin die Kontrolle - auch bei Renovierungen und Umbauten. Nur für den Anteil, den Sie verkauft haben, wird ein geringer Nutzungsbeitrag fällig.

Flexibel verkaufen oder vererben

Flexibel verkaufen oder vererben

Sie bleiben flexibel und können die Immobilie verkaufen, zurückkaufen oder vererben, falls gewünscht. Heimkapital übernimmt alle notwendigen Schritte für Sie und steuert den Verkaufsprozess professionell, um den bestmöglichen Preis am Markt zu erzielen. Kommt es zum erfolgreichen Verkauf, behält Heimkapital ein Serviceentgelt (4,5%) ein.

Informieren Sie sich jetzt persönlich

Telefon 089 44 44 32 70

Email post@heimkapital.de

Beantragen Sie jetzt Ihr persönliches Angebot oder fordern Sie ein Infopaket an.

Schritt 1

Sofortauszahlung berechnen

100.000 €
200.000 €
2.000.000 €
100.000 €
100.000 €
500.000 €
100 €
0 €
500 €
Ihr Anteil
Gegenwert:

Heimkapital Anteil
Gegenwert:
Schritt 2

Möglicher Gesamtverkauf

Eine Immobilienpartnerschaft mit Heimkapital ist grundsätzlich unbefristet und läuft ein Leben lang. Hier können Sie Ihre Werte berechnen, falls Sie sich doch zu einem frühzeitigen Verkauf entscheiden.

Wählen Sie die Jahre bis zum Gesamtverkauf
10 Jahren
10
15
20
25
Gesamtwert der Immobilie nach Jahren Info
Ihr Anteil
abzgl. Serviceentgelt an Heimkapital Info
Ihre zweite Auszahlung
HeimkapitalBilanz
Ihre erste Auszahlung
Ihre zweite Auszahlung
Ihr gesamter Nutzungsbeitrag Info
Durch die Immobilienpartnerschaft mit Heimkapital erhalten Sie insgesamt
Vergleich zum Gesamtverkauf: Bilanz nach Jahren Info

Hinweis: Jede Kundensituation ist individuell, und diese Rechnung stellt nur ein Beispiel dar, weshalb die finalen Werte Ihres persönlichen Angebotes abweichen können. Vom Verkaufserlös sind ggfs. noch typische Verkaufsnebenkosten abzuziehen.

Infopaket anfordern

Machen Sie von Ihrem Heimkapital Gebrauch

Sie erhalten in wenigen Tagen ein unverbindliches Angebot, das die Höhe Ihrer möglichen Sofortauszahlung enthält.

Angebot einholen

In fünf Schritten zur Sofortauszahlung

Der Heimkapital Prozess ist kundenfreundlich und beinhaltet nur wenige Schritte - eine Sofortauszahlung ist flexibel innerhalb von wenigen Wochen möglich.

01

Angebot anfordern

Beantworten Sie wenige kurze Fragen zu Ihrer Immobilie und der gewünschten Sofortauszahlung. Dieser Teil nimmt nur wenige Minuten in Anspruch, und bei Unklarheiten können Sie sich gerne jederzeit an unsere Kundenbetreuung wenden.

02

Vorläufiges Angebot erhalten

Sie erhalten dann innerhalb von wenigen Tagen per Post in einem unverbindlichen Angebot die Wertindikation Ihrer Immobilie sowie die mögliche Höhe Ihrer Sofortauszahlung.

03

Unabhängiges Gutachten und finales Angebot

Vereinbaren Sie bequem telefonisch oder über unsere Webseite einen Termin zur Besichtigung Ihrer Immobilie. Ein unabhängiger, zertifizierter Gutachter bewertet Ihre Immobilie vor Ort. Auf Basis des ermittelten Wertes unterbreiten wir Ihnen dann ein finales und verbindliches Angebot.

04

Notartermin

Nun ist Ihre Sofortauszahlung nicht mehr weit entfernt. Wenn Sie das Angebot annehmen, vereinbart Heimkapital einen Termin bei einem Notar in Ihrem Einzugsgebiet. Dieser findet in der Regel innerhalb von 1-2 Wochen statt.

05

Sofortauszahlung

Heimkapital ordnet Ihre Sofortauszahlung unmittelbar nach der notariellen Übertragung an, und Sie erhalten Ihr Geld in nur wenigen Tagen auf Ihrem Konto.

Sollten Sie noch weitere Fragen haben, so können Sie uns unter 089 44 44 32 70 erreichen oder alternativ bei den FAQs vorbeischauen. Nutzen Sie den Heimkapital Rechner, um Ihre individuelle Sofortauszahlung zu ermitteln.

Heimkapital im Vergleich zu

Kredit

Heimkapital ist kein Kredit, sondern eine Möglichkeit, Ihr über Jahre angespartes Immobilienvermögen im Rahmen einer Immobilienpartnerschaft zu nutzen, ohne sich verschulden zu müssen.

Leibrente

Im Vergleich zur Leibrente bleiben Sie Mehrheitseigentümer, behalten die Entscheidungshoheit und partizipieren mit Ihrem Anteil weiterhin am Immobilienmarkt.

Gesamtverkauf

Im Vergleich zum Gesamtverkauf können Sie in Ihrem geliebten Umfeld wohnen bleiben, sparen sich eine teure Miete und den Umzugsstress im Alter.

Ihre Vorteile

Flexibilität - Sie entscheiden

Flexibilität - Sie entscheiden

Sie bleiben flexibel und können die Immobilie verkaufen, zurückkaufen oder vererben, falls gewünscht.

Das Heimkapital Rund-um-sorglos-Paket

Das Heimkapital Rund-um-sorglos-Paket

Heimkapital übernimmt alle notwendigen Schritte für Sie und steuert den Verkaufsprozess professionell, um den bestmöglichen Preis am Markt zu erzielen.

Individuell auf Sie angepasst

Individuell auf Sie angepasst

Den monatlichen Nutzungsbeitrag legen Sie individuell nach Ihren Bedürfnissen fest.

Vermögensbildung / -Diversifikation - Ja!

Vermögensbildung / -Diversifikation - Ja!

Sie partizipieren mit Ihrem Immobilienanteil weiterhin an der Entwicklung der Immobilienpreise.

Lebenslanges Nießbrauchsrecht

Lebenslanges Nießbrauchsrecht

Sie erhalten ein ins Grundbuch eingetragenes, lebenslanges Nießbrauchsrecht.

Für Ihre Erben alles vorbereitet

Für Ihre Erben alles vorbereitet

Mit Heimkapital ist für Ihre Erben bereits im Vorfeld alles geregelt.

Sie behalten die Kontrolle

Sie behalten die Kontrolle

Sie entscheiden über Renovierungs- oder Instandhaltungsmaßnahmen; Heimkapital ist stiller Partner an Ihrer Seite.

Informieren Sie sich jetzt persönlich

Telefon 089 44 44 32 70

Email post@heimkapital.de

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