Heimkapital kauft Ihr Grundstück an und Sie erhalten eine Sofortauszahlung sowie ein Erbbaurecht, das im Grundbuch für bis zu 199 Jahre eingetragen wird. Die Höhe der Auszahlung entspricht dem ermittelten Grundstückswert, der sich am Bodenrichtwert Ihrer Adresse orientiert. So können Sie das Vermögen Ihres Grundstücks freisetzen, während Ihre Immobilie in Ihrem Besitz bleibt.
Mit dem Erbbaurecht können Sie in Ihrer Immobilie lebenslang wohnen bleiben und diese sogar vererben. Dabei behalten Sie die volle Kontrolle – Sie entscheiden weiterhin eigenständig über alle Renovierungs- oder Umbaumaßnahmen und partizipieren zudem an der künftigen Wertsteigerung der Immobilie. Lediglich für die Nutzung des verkauften Grundstücks wird ein Nutzungsbeitrag fällig.
Als starker Partner übernimmt Heimkapital alle notwendigen Schritte während des Kaufprozesses, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Und für die Zeit danach überlassen wir Ihnen maximale Flexibilität: Sie können Ihre Immobilie jederzeit vermieten oder verkaufen. Auf Wunsch vereinbaren wir zudem eine Rückkaufoption, mit der Sie das Grundstück zwischen dem 4. und 10. Vertragsjahr zurückkaufen können.
NEU: Maximal Flexibilität mit der Rückkaufoption. Erfahren Sie mehr bei Ihrem Kundenberater.
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